En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Wambrechies en exclusivité appartement de type 3 avec garage, secteur très recherché ! Face au canal de la Deûle, dans une résidence récente et parfaitement entretenue (40 lots), découvrez ce bel appartement d’environ 64 m². Séjour lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie, deux chambres agréables, garage en sous-sol. L’ensemble est calme, soigné, et très bien situé : port de plaisance, commerces et accès vers Lille à proximité immédiate. Charges courantes annuelles maîtrisées (env. 1 998 €/an). Un bien dans lequel on se projette facilement, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. Vous posez vos meubles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427