En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

DIJON CENTRE - REPUBLIQUE : Situé au 2e étage sur 3 d'un joli petit immeuble ancien à quelques pas d'une station de tram, T3 de charme vendu loué. Il dispose d'une vaste entrée avec penderie desservant un salon-séjour double de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée et balconnets, d'une grande chambre donnant sur cour, d'une salle de douches avec fenêtre et de toilettes séparées. Côté prestations : chaudière gaz basse température de 2020, fenêtres en bois à l'ancienne équipées de double vitrage, tableau électrique aux normes... Bail non meublé du 10/04/2024, loyer mensuel 711 € et provisions pour charges 40 €. Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 960 €, pas de procédure en cours. DPE 2025 : D. Tel. : 06.81.52.83.68. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD