En vente Maison 3 pièces 83 m²

Description

Venez découvrir en exclusivité dans nos agences Mandro, à Saint-Estève, dans un quartier calme, cette maison de village en 2 faces, de 100 m² habitables environ. Cette maison construite en 1983, se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger, exposé Sud-Ouest, d'une salle de bain avec douche, de deux chambres et WC séparé. Elle est aussi composée de combles aménagées en 1985 divisées en deux pièces et enfin d'un garage de 37 m² rallongé d'une véranda. Fenêtres bois double vitrage, volets électriques au niveau des chambres et volets bois au niveau de la cuisine et du salon, climatisation réversible + cheminée bois à foyer fermé dans le salon, climatisation réversible dans la première pièce des combles, convecteurs électriques dans les chambres et la salle de bain. Premier extérieur de 88 m² env. arboré (citronnier, bougainvillier) au niveau de l'entrée de la maison puis en prolongement du garage un jardin de 117 m² env. également arboré (vignes, figuier, laurier) Une villa cosy à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Lisa ANGLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994284339