En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Exclusivité AGL !! Proche de la gare, du port, du centre-ville, de l'université, des restaurants, nous vous présentons ce studio au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de Tourisme de 2010 All Suite Home, résidence sécurisée, aux normes PMR, avec salle de sport, espace enfant, WIFI, parking couvert.... Réalisez un investissement locatif sans vous souciez de la gestion, investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Gestion de la location par un professionnel : GESTDUNKERQUE représenté par Monsieur PICHET • Loyer annuel du bail commercial HT : 3336€/an • Taxe foncière : 292 € • Charges annuelles : 207 €/an - FISCALITE : LMNP possible (fiscalité avantageuse). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59052018000030078 AC ADC59052024000000066