En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

A vendre, appartement d'une superficie de 20.94 m² situé au premier étage d'un immeuble, dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux. Ce bien, idéal pour un investisseur, est proposé au prix de 125 000 euros. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est de type simple et le chauffage est électrique. L'appartement est exposé à l'est, garantissant une belle luminosité le matin. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage et l'assainissement tout à l'égout assurent un bon confort. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas et à proximité de divers services tels qu'une épicerie, une pharmacie, un supermarché et tous commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège du Matin, l'École primaire privée Le Mirail, et le Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Bordeaux. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1104 euros.