En vente Maison 6 pièces 160 m2
| Ville | Loire-Authion |
| Code postal | 49630 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 160 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 239 150,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Avenue de l'immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 376 rue Saint Léonard |
| 49000 Angers | |
| Négociateur | Brice MIHEC |
| Téléphone | 06-58-14-93-93 |
Description
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 161 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste séjour de 64 m², ses 4 chambres spacieuses et son jardin de 2125 m², cette propriété allie espace et élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en bon état et éligible à la fibre, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre champêtre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et plusieurs crèches et écoles maternelles sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 36 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |