En location Appartement 3 pièces 39 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 39,58 m² localisé à AVRANCHES (50300). Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement propose deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Star de même que sur deux bibliothèques à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (214 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 euros, charges comprises (20 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches pour une première visite de cet appartement en location.