En vente Boutique 28 m²

Description

Emplacement stratégique et rénové - Idéal coffee shop / restauration froide Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique fonds de commerce idéalement situé dans le secteur prisé de la Porte Saint-Martin (Paris 10ème). Profitez d'un environnement dynamique, à forte affluence piétonne (bureaux, résidences, touristes et écoles) et parfaitement desservi par les transports en commun. Électricité et point d'eau neufs : une base saine et conforme pour une exploitation immédiate et sans souci. Pas d'extraction : idéalement conçu pour un coffee shop, de la petite restauration froide (salades, sandwichs froids, pâtisseries, jus) hôte à charbon possible pour petite restauration. Loyer exceptionnellement bas : 1 280 euros TTC par mois pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Ambiance chaleureuse et lumineuse : un espace accueillant, prêt à recevoir votre clientèle. Ce fonds de commerce est parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer rapidement ou pour un professionnel expérimenté désirant étendre son réseau dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un fonds de commerce offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel de développement. Conditions : Loyer mensuel : 1 280 euros TTC Prix de cession du fonds : 52000 euros FAI (frais d'agence inclus) Contact : Kylian Vendeur 07 82 88 68 81 (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .