En vente Appartement 5 pièces 121 m²

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Description

Nancy, en exclusivité, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus emblématiques de Nancy, se dévoile un bien rare, niché dans un ancien hôtel particulier chargé d'histoire et composé de seulement huit logements. Une adresse confidentielle, où le charme du patrimoine rencontre la tranquillité d'un environnement préservé. Ce duplex familial, situé au deuxième et dernier étage, offre une atmosphère unique, faite de lumière, de volumes généreux et d'un calme remarquable. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour aux proportions élégantes, véritable pièce de vie. Depuis cet espace, un escalier mène à une mezzanine, idéale pour imaginer un coin lecture intimiste, un bureau inspirant ou un espace créatif suspendu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce premier niveau, offrant un confort de vie immédiat. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilette, formant un espace nuit distinct, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à la réception d'invités. Ce duplex conjugue avec élégance prestige architectural, authenticité, et fonctionnalité moderne, au coeur d'un secteur où les opportunités se font extrêmement rares. Un bien singulier, destiné à ceux qui recherchent une adresse d'exception et un lieu de vie empreint d'histoire. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - s.homberger@xl-immo.net Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032 euros. Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.