En vente Maison 3 pièces 75 m²

Description

Votre agence Nestenn ISTRES-FOS vous présente en exclusivité ce bien rare à la vente sur le marché, en impasse et bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Berre. Ces deux logements, accessible par une entrée commune à la propriété, indépendants l'un de l'autre pour une superficie totale habitable de 75m², répondront à l'ensemble de vos projets, que cela soit un projet familial, locatif, ou d'AIR BNB. Bienvenue dans ce havre de paix, propice au dépaysement et à une sensation d'évasion totale. Le voyage commence dès le passage du portillon et ses quelques marches... L'eau, le cadre, la vue, la verdure... La visite continue par cette belle maison de plain-pied de type 3, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, d'une superficie habitable d'environ 59m² s'inspirant des plus beaux magazines de décoration. Non, vous ne rêvez pas... C'est bien une pièce de 32m² qui vous tend les bras, comprenant un espace salon/salle à manger cocooning, à la finition soignée, ainsi qu'une cuisine ouverte totalement aménagée et fonctionnelle pour vous inspirer les plus belles réalisations culinaires à partager avec bonheur. C'est en poursuivant la visite par un couloir avec placard que vous découvrirez un espace nuit de 8.15m² et une chambre de plus de 10m² aménagée dans une véranda totalement isolée. A noter que l'ensemble de ces pièces bénéficient de la vue sur étang...imaginez vos réveils tout en profitant de chaque levé du soleil ... Enfin, une salle d'eau d'environ 4m² avec WC complète le tout. Ce bien dispose de la climatisation réversible, y compris dans les chambres, de menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage, ainsi que de volets roulants. A l'extérieur, vous apprécierez sans détour son espace jardin, permettant l'installation d'un jacuzzi par exemple, le tout surplombé d'une belle terrasse ensoleillée., mais également d'une cave et d'un WC avec point d'eau. Indépendant de la maison, découvrez un studio de 16m², au charme identique, comprenant tout le nécessaire pour y loger votre adolescent en quête d'intimité ou un parent en toute autonomie. Tout est réuni... un espace salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une petite terrasse, la climatisation, double vitrage, volet roulant Bien entendu, vous pourriez notamment envisager de louer ce logement à l'année, ou occasionnellement en Air BnB. Pour finir, vous disposerez également d'un espace de rangement faisant office de débarras et/ou atelier et d'un garage. N'hésitez plus à nous contacter pour ce bien unique et offrez vous ce cadeau de fin d'année avant l'heure ! Mandat n°490 Prix : 330 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr