En vente Appartement 2 pièces 70 m2

Ville PARIS
Code postal 75116
Type de bien Appartement
Surface 70 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 892 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMOBILIÈRE de Saint-Maur
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Adresse 1 avenue Léopold Sédar Senghor
94100 Saint-Maur-des-Fossés
Téléphone Fixe 0609104150
Portable

Description

Adresse d'exception pour cet appartement de charme situé au 3 étage d'un immeuble Art Déco de 1935, l'une des plus belles copropriétés du prestigieux boulevard Flandrin. Dès l'entrée, l'élégance des lieux séduit : volumes généreux, hauteur sous plafond, moulures délicates et grandes ouvertures baignant l'ensemble de lumière. Ce spacieux deux-pièces de 72 m² offre un vaste séjour au cachet intemporel, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir pour créer un magnifique espace de vie, une chambre au calme absolu, et une salle de bains raffinée. L'immeuble, à la façade sobre, incarne le meilleur de l'architecture Art Déco parisienne , ferronneries d'époque et parties communes impeccablement entretenues. Ascenseur, cave et chauffage collectif complètent ce bien rare. Un emplacement recherché, entre l'avenue Henri Martin et Victor Hugo, à deux pas des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts du bois de Boulogne. Coup de coeur garanti pour les amateurs de charme, de volumes et d'authenticité parisienne (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
225
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
49
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an