En vente Bien 99 m²

Description

Avec l’agence immobilière Propriogagnant, découvrez cet immeuble de deux niveaux, idéalement situé en centre-ville de Fort-de-France, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. 🔹 Description du bien D’une surface habitable d’environ 100 m², l’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces lumineuses et une cuisine À l’étage : deux autres grandes pièces ainsi qu’une salle d’eau 🔹 Situation locative Le bien est actuellement vendu loué et occupé par une association, générant un loyer mensuel de 800 € hors charges, avec un potentiel de revalorisation. 🔹 Atouts ✔ Immeuble régulièrement entretenu✔ Belle hauteur sous plafond✔ Bon rendement locatif✔ Emplacement central et recherché✔ Fort potentiel d’évolution 🔹 Données financières Prix de vente : 99 990 € Taxe foncière : 758 € / an 💡 Pourquoi investir ? Faire l’acquisition de cet immeuble, c’est sécuriser un investissement rentable, déjà loué, avec des perspectives d’optimisation intéressantes à moyen et long terme. 👉 Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement immobilier au cœur de Fort-de-France ! 📞 Contactez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35📧 ou par email à contact@propriogagnant.com pour organiser une visite. Honoraires inclus de 11.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - contact@propriogagnant.com. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !