En vente Maison 4 pièces 107 m²

Description

BREZINS à quelques minutes des écoles et des commerces - Maison sur sous-sol complet.Découvrez cette jolie maison des années 1970, de plain-pied, située dans un quartier résidentiel.Un hall d'entrée dessert, une salle à manger ainsi que sa cuisine aménagée, un dégagement mène à un salon exposé Sud ainsi qu'à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires complètent le niveau.Au sous-sol, l'on retrouve un grand garage ainsi qu'une pièce chaufferie et une cave.Le chauffage central est assuré par une chaudière GAZ de ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets sont en bois.CLASSE ENERGIE D 201/D44.Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir.Le maison est édifiée sur un terrain de 1 450 m² en zone constructible UC avec une seconde entrée au Nord. Propriété entièrement clos.L'assainissement est collectif.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hélène au 06 67 21 80 66.Honoraires charge vendeur.Une exclusivité Saint-André Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.