En vente Maison 7 pièces 148 m²

Description

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison située dans une rue calme de Falck ;

Elle est saine et en bel état structurel, une construction de qualité présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces.

Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 8.16ares.

Elle vous propose en son rez-de-chaussée une salle à manger donnant sur la cuisine, une salle de bain et un salon.

Le premier étage vous propose quatre belles chambres.

Le jardin est plat et agréable. Une partie donnant sur une rue adjacente, il et même possible d'en vendre une partie en division.

Pour compléter ce bien; un sous-sol complet, cave, chaufferie, garage (en plus du parking devant).

Quelques données techniques; la maison est à rénover; menuiseries, couverture, électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 200 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 300 ¤ soit 5,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.61 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 200 ¤. (gedeon_26118_32489321)