En vente Bien 3 pièces 83 m²

Description

Situé sur un grand boulevard Nantais à proximité du rond point de Rennes, cet espace de travail est stratégiquement placé, à mi chemin entre le périphérique et le coeur historique Nantais. Le lieu se compose ainsi : - Une vaste entrée avec un espace cuisine dessert les sanitaires et un coin douche- A gauche un open-space pouvant contenir 6 à 8 postes de travail + Un bureau fermé vitré- A droite deux grands bureaux pouvant être utilisés en salle de réunion. Le lieu se distingue par sa praticité d'accès quelque soit le moyen de transport : - Les lignes de bus passent à moins d'une minute à pied de la porte de l'immeuble : C2,10, 12,23, 26,300, 309,310, 311,320, 322,371- La station de tram de la ligne 3 est à 8 minutes à pieds.- 2 places de stationnement en sous sol + stationnement gratuit à proximitéEntouré de commodités (large offre de restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie etc.)Accessibilité partielle (ascenseur) Pas de travaux à prévoirTrès lumineuxLe bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 ¤ HT + 2 425,5 ¤ TVA, soit 271 925,5 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 257 372,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 257 372,5 ¤ TTCHonoraires d'agence : 12 127,5 ¤ HT + 2 425,5 ¤ TVA, soit 14 553 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 2933 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 257 373 ¤. (gedeon_26118_31510558)