En location Bien 144 m²

Description

ImminoPro, Conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un plateau professionnel d’environ 144 m², idéalement situé à l’entrée de la zone Athélia à La Ciotat, en R+1, bénéficiant d’une forte visibilité sur l’avenue principale et d’une possibilité d’enseigne extérieure. Ce bien, parfaitement adapté à une implantation médicale, commerciale ou de bureaux, offre un environnement moderne, fonctionnel et sécurisé. Organisé comme suit : - Site sécurisé par portail automatique - Accès PMR avec ascenseur depuis le parking - Plateau situé à l’entrée de la zone Athélia - Hauteur sous plafond : 2,50 m - Fibre optique - Faux plafond suspendu - Dalles LED - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Sol carrelage (gazon synthétique posé par-dessus) Surfaces : - Surface totale : 144 m² - Plateau ouvert : 130 m² - Réserve : 10 m² - WC : 4 m² - 3 places de stationnement privatives Accessibilité : - Péage A50 – sortie La Ciotat (150) à 400 m - Bus lignes 52, L069, L079 à 170 m - Gare SNCF La Ciotat à 4,8 km - Aéroport Marseille Provence à 53 km Un emplacement stratégique et une configuration idéale pour accueillir une activité professionnelle souhaitant visibilité, accessibilité et confort. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)