En vente Maison 6 pièces 121 m2

Ville Indre
Code postal 44610
Type de bien Maison
Surface 121 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 430 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Etude Immobilière
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Adresse 1 avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Téléphone Fixe 0285528494

Description

Cette maison atypique des années 40 a été entièrement rénovée en 2013 du sol au plafond, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Elle vous séduira par son charme, sa situation idéale, son charmant jardin clos sans vis à vis et la qualité de sa rénovation.
Ce bien unique sur le secteur d'Indre, vous permettra d'avoir une vie de plain pied pour les parents et une vie indépendante à l'étage pour les enfants.
En effet, au rez de chaussée cette maison possède un belle pièce de vie (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée équipée, elle-même ouverte sur un petit salon très cosy (soit plus de 45 m² d'espace à vivre). De plus, au même niveau vous retrouvez une chambre parentale avec placard, salle d'eau privative et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec double-vasques et sèche-serviettes et un WC séparé.
Enfin, en annexes ce bien possède une terrasse pavée de 22 m², une charmante pergola de 8 m², une buanderie de 9 m² et un garage à moto sécurisé avec porte sectionnelle (5 m²).
Le tout est situé un terrain de 395 m² entièrement clos et sans vis à vis !
Pour visiter ce bien atypique et coup de coeur un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1642C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_48805_31822150)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
150
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

INDRE : Maison atypique des années 40 entièrement rénovée, 1
Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €