En vente Maison 10 pièces 190 m²

Description

Proche du bourg (2 kmS) et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur!
Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine.
De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie.
Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions !
À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²).
Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique !
Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels.
Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités.
Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 535 000 ¤. (gedeon_48805_32467813)