En vente Appartement 2 pièces 39 m2
| Ville | Houlgate |
| Code postal | 14510 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 39 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 138 400,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | VALORIAL Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 avenue Serrano |
| 64200 Biarritz | |
| Négociateur | VALORIAL |
| Téléphone | 05-59-52-43-02 |
Description
Idéal investissement A Houlgate, avec terrasse vue sur mer, piscine extérieure chauffée et accès SPA. Les cottages sont harmonieusement disposés dans un environnement fleuri et calme. Maisonnette 2 pièces 39 m2, dans belle résidence de tourisme Premium gérée par Pierre et Vacances (Leader du secteur). Séjour lumineux, cuisine intégrée, chambre à l’étage. Décoration soignée ; équipements mobilier, électroménager et sanitaires de qualité. Vous vous y plairez aussi en résidence secondaire. Rentabilité garantie avec une échéance de bail en septembre 2028 : Loyer 7 400 € HT annuel aucune charge, pas d’impôts locaux. Taxe foncière 315 €. Pas de frais de travaux. Fiscalité LMNP (revenus nets d’impôts) Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
