Description
🌿 VIVEZ LA MONTAGNE EN CLASSE ÉNERGÉTIQUE A ! 🌿
EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE
Rénovation Totale 2021
En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de 132,80 m² habitables (171,4 m² de surface totale). Entièrement réhabilitée en 2021 avec des matériaux de qualité et des technologies de pointe, cette maison allie le charme de la montagne au confort d'une construction ultra-moderne.
🌿 Une Performance Énergétique Rare (DPE : A)
Faites le choix d'une maison d'avenir, économe et respectueuse de l'environnement :
· Panneaux solaires photovoltaïques.
· Chauffage par Pompe à Chaleur AIR/AIR.
· VMC double flux pour une qualité d'air et une isolation thermique optimales.
✨ Confort, Espace et Bien-être
L'intérieur a été pensé pour offrir des volumes généreux et une luminosité maximale :
· Pièce de vie : Un vaste espace ensoleillé avec une exposition optimale, ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
· Espace Nuit : 3 chambres spacieuses aux beaux volumes.
· Loisirs : Une salle de jeux dédiée pour les enfants ou les loisirs créatifs.
· Espace Détente : Un espace sauna avec douche et salle de bain dédiée à la détente (douche + baignoire balnéo).
☀️ Extérieur et Situation Idéale
Profitez d'une belle terrasse exposée plein soleil avec une vue panoramique et imprenable sur le sommet de Chamechaude.
Côté pratique, la maison est idéalement située pour une vie de famille sereine :
· À seulement 5 minutes du centre du village et des écoles.
· À deux pas du ramassage scolaire.
Le bien se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
– Abris de jardin atelier de 14 m2
– Entrée de 10 m2 (13,30 m2 au sol)
– Salle de jeux buanderie de 27 m2
– Salle avec sauna, douche, pont d’eau et WC de 12,80 m2
Au premier étage :
– Dégagement de 1,92 m2
– Cuisine dînatoire ouverte sur salon de 13,40 m2
– Salon de 17,30 m2
– Chambre de 11,22 m2
– Salle de bain avec douche et baignoire balnéo de 7,70 m2
Au deuxième étage :
– Mezzanine de 4,16 m2 (15,56 m2 au sol)
– Chambre de 17,90 m2 (27,6 m2 au sol)
– Chambre de 9,30 m2
Prix de vente : 455 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
📍 Lieu : Saint-Pierre de Chartreuse (38)
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR VMC Double flux, panneaux solaires.
Assainissement autonome aux normes.
Borne de recharge pour véhicule électrique
DPE A : 64 kWh/m2/an consommation énergie primaire - 33 kWh/m2/an d’énergie finale
GES A : 2 kg CO2/m2/an
Mandat 21631
Prix 455 000 €
Honoraires à la charge vendeur
CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE
19 Impasse du Grand Som
38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE
CI HAUTS DE CHARTREUSE
LE BOURG
73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT
Hubert BOUCHEZ
EI - Agent Commercial
RSAC : 512 201 142
Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31
Mail : hubert.bouchez@cimm.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
