En vente Maison 3 pièces 54 m²

Description

DIJON PARC - CHEVREUL : Située au calme absolu, à quatre minutes à pied d'arrêts de bus et de commerces (boucherie bio, boulangerie...), cette petite maison ancienne accolée de 54 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation. Composée à ce jour de trois pièces (salon, cuisine, chambre et salle de bain), elle peut être simplement modernisée mais également faire l'objet d'un agrandissement. Elevée sur une grande cave gravillonnée de 31 m², au cœur d'un petit terrain de 230 m² avec cour et jardin, elle est accompagnée de deux garages de 18 et 20 m². Très saine, elle est déjà équipée de fenêtres PVC à double vitrage de bonne gamme et ses combles ont été isolés mais elle nécessite d'être rénovée. DPE 2025 : F. Ce bien est présenté par Madame Aurélie BROCARD, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 801 892 159. Tel : 06.60.66.48.95 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Aurélie BROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle)