En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Découvrez cet appartement T2 de 45.25 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, construit en 1970. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. Cet appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage collectif maintient une température agréable tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des parcs, des hôpitaux, et des pharmacies. Les métros sont à 10 minutes en voiture. De plus, une place de stationnement intérieure est disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien équipé, au cœur d'un quartier animé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 946.00 et 1281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Fabio TRINCHERO Agent commercial (Entreprise individuelle)