En vente Maison 7 pièces 174 m²

Description

BEAUMONT DU LAC A proximité du lac de Vassivière dans un cadre paisible grande maison de 174m² . Elle se compose : En rez de chaussé Une grande pièce de vie d'environ 50m² avec insert et un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée ouverte, une chambre d'environ 20m², une salle de bain , une deuxième chambre, un bureau, un dressing, un WC , un garage de 30m². A l'étage: Un grand palier bibliothèque, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle de sport, des combles aménageables. Maison en grande partie rénovée des travaux de finition sont à prévoir. Chauffage fuel - insert bois - terrain boisé d'environ 3000m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8300 € et 11290 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Prix de vente : 174 900 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 9900 EUR Prix hors honoraires : 165 000 EUR Mandat N° 1540 Contact: Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8300.00 € et 11290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Eric BARBOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00010 RCP 148453254