En vente Bien 184 m²

Description

Découvrez cet immeuble de rapport art déco , niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 5 lots répartis sur 2 étages, cet immeuble allie confort et potentiel d'investissement. Le terrain de 338 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les parties communes, en excellent état, vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque appartement entièrement rénovés bénéficie d'une isolation performante en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La toiture, en bon état, assure une protection optimale contre les intempéries. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les appartements, en bon état, sont prêts à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes et l'arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de standing, offrant un excellent potentiel locatif et une qualité de vie inégalée. Contactez -nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.