En vente Appartement 4 pièces 89 m²

Description

L'agence Madrigal by Immosquare de Voiron vous propose à la Vente, Pour investisseur 3.7% de rentabilité, ou pour retraités pour future résidence principale, mais non pressés d'y habiter. VOIRON CENTRE VILLE et GARE A PIEDS. Dans résidence de standing et recherchée, un T4 de 89.40 m² environ, loué, bail jusqu'au 9 octobre 2028. Très bien entretenu et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la chartreuse. Il comprend, 1 cuisine équipée avec son cellier, 1 salon de 34 m2 climatisé, donnant accès à une terrasse carrelée de 11 m², 2 chambres en parquet dont une grande de 13.50 m² avec placard, possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon, SDE, Huisseries doubles vitrages, volets roulants électriques, Les charges comprennent le chauffage et l'eau. 1 CAVE, 1 GRENIER, 1 garage avec porte automatique complètent ce bien. parking commun dans la copropriété. Cet appartement est vendu loué à 1156 €/mois HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.