En vente Bien 195 m²

Description

Lille Place Arago, ( ML5786) L’agence Faelens Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, composé de 6 logements. Immeuble propre, doté d’une belle façade, sans travaux à prévoir et entièrement loué. Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit, il bénéficie d’un emplacement recherché et porteur pour un investissement locatif. L’ensemble se compose de trois studios, un appartement de type T2 et deux duplex, offrant une répartition équilibrée et attractive. Rentabilité annuelle* 39252€ (soit 3271€/mois) *loyers encadrés exemple de financement avec apport de 50 000 € : 608 800€ (bien et frais de notaire) Durée 25 ans Taux : 3,5% Mensualité : 3100 €/mois (assurance incluse) 610 000 euros HAI Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613