En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

VIDAUBAN Maison de plain-pied lumineuse avec jardin piscinable sur 705m² de terrain.Cette charmante maison de plain-pied vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres (12 m², 10 m², 9 m²), une salle de bains avec douche PMR, et WC indépendant.Vous bénéficierez également d'un garage et d'une véranda. Equipée de Climatisation réversible, Volets roulants.Contactez Sébastien au 06 36 48 88 44 pour plus d'informations et organiser une visite.DPE réalisé le 02/10/2025 : D (210 kWh ep/m2/an) - GES : B (6 kg C02/m2/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Audit énergétique transmis sur demande.Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .