En location Appartement 4 pièces 95 m²

Description

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro A 'Masséna' et de toutes les commodités découvrez ce magnifique T4 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes), de deux chambres dont une avec salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant. Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 413.25 € Loyer de base : 1 496.48 € Complément de loyer : 83.23 € Performance Energétique : C. Performance Climatique : C. Montant des dépenses estimé pour un usage standard : entre 1 180.00 € et 1 630.00 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 1 086,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1413.25 €/mois. Loyer de base 1413.25 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 83,23 €/mois. Dépôt de garantie 1 496,48 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.