En vente Immeuble 13 pièces 150 m2
| Ville | ORLEANS |
| Code postal | 45000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | 13 pièces |
| Prix | 636 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ERA Orléans MARIN - ERA MARIN/THIBERT Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 45000 Orleans | |
| Téléphone Fixe | 0238771919 |
Description
ERA Bannier Orléans vous propose en exclusivité un immeuble de caractère situé dans le centre historique d'Orléans, au sein du secteur prisé du Cloître Saint-Aignan. D'une surface d'environ 150 m², l'immeuble se compose de 5 appartements type STUDIO ET T2 existants répartis sur plusieurs niveaux. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un important potentiel de revalorisation patrimoniale et locative. L'emplacement, particulièrement recherché, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tramway), les établissements scolaires notamment le lycée Saint Paul Bourdon Blanc et les bords de Loire. Ce bien s'adresse principalement à une clientèle investisseur, à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée après réhabilitation.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 526 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 17 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |