En vente Maison 7 pièces 220 m²

Description

Située au coeur du village de Flins-sur-Seine, cette ancienne bâtisse de 1889 a bénéficié d'une rénovation audacieuse pour se transformer en une résidence familiale de 220 m² aux prestations résolument contemporaines. Derrière sa façade discrète, elle révèle un art de vivre fondé sur l'espace et la lumière. Une Pièce de Vie Spectaculaire : la vie en grand ! Le coeur vibrant de la maison se révèle dès l'entrée : la pièce de vie monumentale donne le ton. Le séjour, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur une cour intérieure pavée, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. La cuisine dînatoire, très belle réalisation au design épuré, s'articule autour d'un îlot central convivial. Elle se déploie, tout comme la salle à manger, sous une hauteur cathédrale vertigineuse. Élément central de la circulation, un escalier aux lignes graphiques mène à une coursive en surplomb. Véritable balcon intérieur, cette passerelle offre une perspective unique sur le séjour et permet d'admirer au plus près la charpente historique, témoin du caractère authentique de cette réhabilitation. Une déambulation aérienne qui souligne l'esprit "loft" et la fluidité de ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, cette réhabilitation révèle deux atouts majeurs qui en font une véritable pépite immobilière : Une suite de plain-pied : Le confort est privilégié avec une vaste chambre équipée de sa propre salle d'eau privative, offrant une autonomie parfaite au quotidien. Un bureau avec accès indépendant : Idéal pour une profession libérale ou le télétravail, un bureau spacieux bénéficie d'une entrée privative, permettant de dissocier vie professionnelle et vie familiale en toute sérénité. Au 1er étage, l'espace nuit s'organise avec un coin parents et un coin enfants. La Suite Parentale : Conçue comme un espace indépendant, elle offre une belle surface incluant un dressing sur-mesure et une salle de bain privée (douche à l'italienne et baignoire balnéo). Deux Chambres spacieuses : Elles se distinguent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Elles accèdent toutes les deux sur le balcon filant surplombant la cour. Une seconde salle d'eau aux lignes épurées et des WC séparés leur sont dédiés garantissant une autonomie parfaite pour les enfants ou les invités. L'ensemble de l'étage est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures créant une atmosphère chaleureuse tout en restant résolument moderne. Un sous-sol total aux multiples possibilités Le bien dispose d'un sous-sol complet accessible directement depuis la maison, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel qui s'adapte à tous vos projets. Cet espace sain et fonctionnel est aujourd'hui organisé en plusieurs zones dédiées. Grande salle multifonctionnelle : Un volume généreux prêt à accueillir une salle de jeux, un home cinéma ou un vaste atelier de création selon vos besoins. Espace Sport : Une pièce idéale pour l'installation d'une salle de sport privée, permettant de s'entraîner à domicile. Buanderie optimisée : Un espace technique indépendant pour la gestion du linge, libérant ainsi les pièces de vie de ces contraintes quotidiennes. Cave : Un lieu de stockage complémentaire, parfait pour les amateurs de vin ou pour le rangement saisonnier. Les Extérieurs La vie s'organise autour d'une cour pavée intimiste, parfaite pour des dîners à l'abri des regards sous sa pergola. Un grand garage intégré et une pièce au dessus déjà rénovée et pouvant être reliée à la suite parentale viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. Le dernier atout majeur de cette adresse réside dans sa localisation stratégique qui simplifie la vie de toute la famille. Côté transports, vous rejoignez la gare d'Aubergenville-Elisabethville (Ligne J vers Paris Saint-Lazare et future gare du RER Eole) en seulement 5 minutes, tandis que l'accès immédiat à l'A13 facilite vos déplacements vers Paris. A seulement quelques minutes de marche, vous profitez des commerces traditionnels. Pour vos courses hebdomadaires, le centre commercial et son hypermarché sont accessibles en 3 minutes en voiture, offrant un contraste parfait entre l'esprit 'village' et le confort moderne. Les familles apprécieront également la sécurité des trajets vers l'école primaire du centre, située à deux pas, tandis que les plus grands rejoignent collèges et lycées via les lignes de bus locales. Une adresse où tout est à portée de main, idéale pour une vie de famille épanouie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 1960 euros et 2700 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.