En vente Appartement 5 pièces 107 m²

Description

A proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement de 107 m² se situe au cinquième et dernier étage par ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. Ce bien dévoile des volumes généreux dans un environnement particulièrement au calme dans ce quartier vivant et recherché. L'espace a été pensé comme un atelier contemporain. Ici, la lumière circule grâce aux larges surfaces vitrées qui structurent l'architecture du lieu. L'entrée distribue un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m² formant un espace de vie convivial. L'appartement propose trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace. Les droits d'enregistrement réduits, liés à la nature neuve de la résidence, constituent un atout supplémentaire. Un garage à vélos de plain-pied sécurisé est accessible dans l'immeuble. La configuration et la qualité de rénovation de l'appartement qui conjugue calme, lumière et volumes en font un bien rare sur le marché. Métro Bastille, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 euros et 1410 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.