En vente Maison 9 pièces 170 m²

Description

En exclusivité, Villadici vous propose de découvrir, à l'entrée d'un hameau confidentiel de quelques maisons seulement, cette remarquable maison d'architecte construite en 2021, située dans un environnement calme et privilégié, dont le chemin d'accès mène directement à une grande plage de sable fin. Développant environ 170 m² habitables , la propriété offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de grande qualité, le tout implanté sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 450 m², avec garage, dépendances et 2 espaces pour le bien-être. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, élégance et confort. Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée, une très grand pièce de vie d'environ 70m2 comprenant Salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée. Un cellier contiguë à la cuisine, un wc avec lave-mains et accès direct à un garage d'environ 30m2 viennent parfaire cette première aile.. Dans l'autre aile, nous avons un couloir qui distribue une buanderie, un wc séparé avec lave mains, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une superbe suite parentale, composée d'un couloir privatif, d'une chambre master avec accès terrasse et spa, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'entrée du séjour, un escalier nous mène à une mezzanine lumineuse qui nous dévoile une petite vue mer, une chambre avec accès à une grande terrasse et sa salle d'eau. Un wc japonais séparé. Un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Un jardin clos paysagé d'environ 1450m2 avec une dépendance pour le Sauna. un abri de jardin. Taxe foncière 2025 est de 1741 euros. Assainissement individuel conforme. Maison sous garantie décennale. (architecte DPLG Lorient - Paris) A 500m à pieds de la plage, 5mn à pieds. A 10mn à pieds du ramassage scolaire. A 5Kms du Bourg de Tregunc (Écoles, Collège, Lycée, tous commerces, 3 grandes surfaces) A 7Kms de la très touristique Pointe de Trévignon. A 8Kms du Bourg de Nevez ( tous commerces, 1 grande surface) A 10kms de la Ville Close et de l'hypercentre de Concarneau. Un bien rare, alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et proximité immédiate du littoral, idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.