En vente Maison 6 pièces 88 m²

Description

EXCLUSIVITÉ maison idéalement située en plein centre de Gavray-sur-Sienne ! Visite virtuelle disponible. Vous rêvez d'un emplacement tout à pied avec commerces, écoles et services à proximité Cette maison est faite pour vous Atout majeur : une vraie vie de plain-pied, rare sur le secteur ! Description du bien: Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine Un séjour lumineux Une chambre WC indépendant Dégagement A l'étage : Deux chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle d'eau Dégagement Au 2ème étage : Un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement Petit débarras en prolongement de la maison Petit terrain, agréable pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence Emplacement central recherché Commerces accessibles à pied Vie de plain-pied possible Classe énergie F (363) classe climat C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4040 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 139.000 euros honoraires charge vendeur Réf 10202 SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53