En vente Appartement 2 pièces 47 m2
| Ville | JUVIGNAC |
| Code postal | 34990 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 47 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 158 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Avenue Immobilier Pignan Voir toutes les annonces |
| Adresse | 66 avenue du général grollier |
| 34570 PIGNAN | |
| Téléphone Fixe | 0467682022 |
| Portable | 0670531524 |
Description
Idéal investisseurs, découvrez cet appartement F2 d'environ 49m² actuellement loué au sein d'une résidence de 2014 bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Ce bien offre une opportunité d'investissement clés en main (Bail 03/04/2023 à 685 euros charges comprises), avec une localisation recherchée et une forte demande locative. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 1706 euros (dont 1055 euros récupérables au locataire) comprenant entretien de la copropriété, ascenseur, eau froide. Taxe foncière 1253 euros. Emplacement stratégique, à deux pas de l'Hôtel de Ville, du bus, centre commercial, Tramway, écoles. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1706.91 euros.
