En vente Maison 7 pièces 140 m²

Description

Dans un village au cadre paisible et recherché, découvrez ce bien immobilier à vocation professionnelle, actuellement exploité en gîte, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif touristique ou para-hôtelier. Un outil clé en main pour investisseurs et professionnels de l'hébergement : 6 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau privative : configuration idéale pour la location saisonnière, chambres d'hôtes ou activité para-hôtelière Grande terrasse au deuxième étage, avec double accès : véritable espace commun pour la clientèle Grand garage : atout rare pour un usage professionnel (stockage, vélos, motos, matériel, logistique) Espaces optimisés pour l'accueil du public, pensés pour une exploitation locative efficace et évolutive Le bien a été entièrement aménagé pour une activité de gîte et répond aux attentes actuelles du marché touristique : confort, indépendance des chambres, espaces communs attractifs. Il constitue une excellente base pour un investissement locatif professionnel, avec possibilité de poursuite ou de développement de l'activité existante. Emplacement stratégique à fort potentiel locatif : A 10 minutes de l'autoroute A9 A 20 minutes d'Avignon et de la gare TGV Proximité immédiate de sites touristiques majeurs (Pont du Gard, Avignon, Nîmes, Arles, villages provençaux) Commune charmante et attractive, traversée par le Gardon, pour une clientèle touristique française et internationale Bien destiné prioritairement à un achat en tant que bien professionnel / investissement locatif, idéal pour : - investisseurs - exploitants de gîtes ou chambres d'hôtes - projets touristiques. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement stratégique, configuration rentable et fort potentiel d'exploitation professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison peut vous offrir.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr » Valerie Della Pietra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535389282 - Villeneuve les Avignon.