En location Appartement 4 pièces 127 m²

Description

Sur le quartier de La Guillotière à Lyon 3ème, sur le cours de la Liberté, un super appartement T4 au 2ème étage avec ascenseur de 127 m² est disponible, entièrement rénové avec goût. L'appartement se situe à proximité de toute commodités tel que le métro D (arrêt : Guillotière) et du tramway ainsi que des bus. Clarté, parquet, cheminées font le charme indéniable de cet appartement. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de plus de 51m², avec cuisine ouverte, bénéficiant de 4 larges baies vitrées et d'un balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 14 m², 15 m² et 23 m², d'un dressing, d'une vaste salle de bain bénéficiant de douche et baignoire, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Loyer CC : 1 910,16 euros /mois (dont 60 euros de charges de copropriété). Dépôt de garantie : 1 850.16,00 euros Honoraires agence : 1 651,00 euros dont 381.00 euros d'état des lieux entrant. Honoraire d'agence (bail société) : 2 750.00 euros TT + 381.00 euros d'état des lieux. DPE NOUVELLE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) : entre 1 230 euros et 1 730 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 854.20 euros. Loyer de base : 1 549.40 euros Disponible le 12 Février 2026.