En vente Maison 6 pièces 200 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier.Situé à quelques mn de Saint-Etienne de Saint-Geoirs et de La Côte Saint-André, dans un écrin de verdure et de quiétude. Charmante maison de campagne avec son annexe.D'une surface habitable de 200 m² environ. La première partie au rez-de-chaussée est composée ainsi : cuisine meublée et aménagée, séjour salon avec poêle à bois tubé, salle de bain/toilettes ; au premier niveau une mezzanine, une suite parentale avec dressing de pour 35 m² ; deux autres chambres de 14 m² et de 20 m², ainsi que des toilettes avec lave-mains et placard et un dégagement. Son annexe se compose : au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie ; au premier étage un espace bureau et une chambre.Contigu un abri pour véhicule avec volet électrique. Système de chauffage mixte, chaudière à pellets avec silo (2017), poêle à bois.Logement rénové sur de nombreux postes et présentant de très belles prestations générales en terme d'isolation et de chauffage. DPE EToiture charpente traditionnelle.Assainissement autonome à mettre en conformité. Située dans un environnement agricole.Idéal pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou une résidence secondaire. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84.Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)