En location Maison 4 pièces 55 m²

Description

A louer sur Vaulnaveys le bas route de la Gorge. A VOIR au calme Maison en bon état de 4 pièces + cuisine aménagée de 54,71m² + mezzanine de 9.49 m² utiles sur un terrain de 400 m² environ clos, chauffage au gaz chaudière neuve en 2023 (cuve) + Poêle à Bois. Comprenant une cuisine ouverte avec meubles, un séjour, 2 chambres en enfilade, une petite mezzanine, une salle de douche avec wc, un terrain avec un cabanon, une petite cave, parking privé, énergie finale : 389 kwh/m² Zone NON soumise à l’encadrement des loyers Loyer 890 € par mois charges comprises dont 25€ régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 865€ Honoraires charge locataire 677€ TTC dont 164€ TTC pour l'état des lieux. Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3730€ (année de référence des prix utilisée : 2021) Energie Finale : 389 kwh/m² Retrouvez toutes nos offres disponibles à la location sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 677 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 865.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.