En vente Maison 5 pièces 101 m²

Description

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison à l'intérieur cosy et sans travaux, mitoyenne d'un côté située sur la commune de St Etienne du Rouvray à proximité du collège Louise Michel. Elle se compose d'une entrée, un wc indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/ salon avec un poêle à bois donnant accès à une véranda surplombant le jardin. A l’étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec wc, un bureau ou une 3ème chambre (pièce de passage pour accéder au 2ème étage). Au dernier étage, une quatrième chambre mansardée de 24 m² au sol. Sous sol total divisé en garage, buanderie et cave Le tout est édifié sur un terrain clos de 200 m². Quelques informations importantes : Chaudière au gaz changée en 2014, isolation par l’extérieur sur le pignon et la véranda en 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405