En vente Maison 7 pièces 175 m²

Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF & ROUEN vous présente cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux comprenant 5 chambres sur une parcelle de 563 m2. Idéalement située à proximité des commodités et possède un accès rapide à l'autoroute. - Maison individuelle de 1973 - Superficie de 175 m2 de surfaces utiles et 205m² au sol - Secteur calme - Un jardin clos avec balcon terrasse exposé Ouest - Vu Foret - Exposition façade Ouest - Maison lumineuse avec tous ses ouvrants - Un garage extérieur - Une cave - Une chaufferie - DPE : En cours - Fenêtre PVC DV et fenêtre de toit en bois (2022) - Taxe Foncière : 3100 Euros Au RDC : - Une pièce de vie lumineuse de 30 m2 - Une cuisine entièrement équipée et séparée de 12 m2 avec coin repas donnant sur terrasse - Une chambres de 12 m2 - Une salle de douche - Un WC séparé À l'étage : - Une pièce palière lumineuse - Une chambre de 10 m2 - Une chambre de 19 m2 Au RDJ: - Une suite parentale - Une chambre de 16m² - Cave / Atelier - chaufferie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995