En location Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Votre agence Novelio immobilier vous présente à Forbach, ce magnifique appartement T2 de 52 m². Non meublé, il vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de l'aménager selon vos goûts. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, idéal pour un couple ou personne seule ! Cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Le jardin privatif, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le centre ville de Forbach, ainsi que les différents pôle administratifs se situent à 10 minutes à pied. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Côté connectivité, l'appartement est éligible à la fibre. Les provisions de charges prévoient, l'eau froide et l'électricité des communs. Les provisions de charges mensuelles prévoient la consommation d'eau, l'électricité des communs, ainsi que l'entretien de la chaudière. A découvrir absolument ! Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349