En vente Maison 1 pièce 1009 m²

Description

Nouveauté à SAVENAY présentée par l’Agence Avenir Immobilier & Home Staging ! Que vous soyez Artisan, Collectionneur ou simplement à la recherche d'un Espace de Stockage sécurisé et fonctionnel, ce hangar situé sur ce Terrain constructible de 1009 m² à Savenay, hors lotissement et idéalement situé à 1,3 km de la gare et 1,6 km du centre-ville est la solution idéale pour votre projet ! Ce vaste Hangar fermé d’environ 90m² avec carport et stationnements multiples est idéalement situé et vous offre : Un Stockage vertical avec une belle hauteur permettant l'accès aux véhicules hauts (fourgons, camping-cars) ou l'installation de machinerie. Une Mezzanine Intégrée : Un espace supplémentaire précieux, parfait pour un bureau de gestion, un coin archives, ou un stockage léger, optimisant ainsi la surface au sol. Ce Hangar est conçu pour s'adapter à une multitude d'usages (Atelier spacieux, Garage pour plusieurs véhicules, ou Stockage centralisé ) Un investissement stratégique qui répond à tous vos besoins logistiques et professionnels ! Actuellement le terrain bénéficie d'un droit de passage. Atout supplémentaire : - Ce terrain constructible vous offre la possibilité de construire votre futur maison individuelle, libre de tout constructeur ou maître d’œuvre ! - Viabilisation possible, il bénéficie également des Réseaux en limite de propriété disponible en bordure (eau, électricité, télécoms) avec un assainissement autonome à réaliser. - Profiterez d’un charmant bâtiment supplémentaire de 80m² en pierre offrant de belles possibilités d’aménagement. Ce projet est rare et il s'adapte à une multitude de possibilités ! Ne laissez pas passer cette opportunité vous échapper ! Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 70 000€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 63 200€ Honoraires TTC : 6 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez nous pour plus de renseignement ! Avenir immobilier & Home staging à Savenay 06 .99.80.86.83 Honoraires inclus de 10.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui