En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Situé dans le quartier calme et recherché de Danièle-Petit Bontemps à Plaisir, cet appartement de 63 m² entièrement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking extérieure et d'une cave en sous-sol. L'emplacement est un véritable atout : le collège Blaise Pascal se situe à 100 mètres, les écoles, le lycée et les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare se trouve à seulement 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.