Description
Située à seulement 2 km du centre de Saint-Aygulf, cette villa d’environ 250 m² s’implante sur un terrain de 1 400 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet à dominante locative.
La partie principale de 155m² offre de beaux volumes et une circulation fluide :
Double séjour / salon d’environ 40 m², ouvert sur les terrasses et vérandas, une cuisine semi-indépendante avec remise, 5 chambres, dont une chambre de plain-pied, un espace bureau, 2 salles d’eau.
Annexes et potentiel complémentaire :
-Deux studios (24 m² et 26 m²)
- Un appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse
Idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.
Extérieurs :
Terrain arboré et piscinable de 1 400 m²
Carport
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Environnement calme, à proximité des commodités et des plages
Une villa idéale pour une famille à la recherche d’espace, de volumes et d’un extérieur généreux, dans un secteur recherché de Saint-Aygulf.
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 577 €
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
