En vente Maison 4 pièces 75 m²

Description

RARE A MEURSAULT, quartier calme et résidentiel, maison T4 élevée sur sous-sol d’env. 75 m² habitables avec garage et dépendance sur terrain clos de 379 m². Cette charmante maison lumineuse se compose d’une véranda donnant sur entrée, une cuisine séparée, un séjour avec vue imprenable sur le vignoble, 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle d’eau et un WC séparé. Combles aménageables avec une chambre, un palier et un grenier de 18 m². Profitez également d’un garage fermé de 22 m², d’une cave, d’un espace buanderie et d’un atelier/chaufferie de plus de 25 m². Son terrain arboré de 379 m² est entièrement clos et agrémenté d’une dépendance (second garage). Prévoir travaux d’isolation et de décoration. Ses atouts : - Commune recherchée de la Côte de Beaune - Vue entièrement dégagée sur les vignes - Nombreuses possibilités d’aménagements GMC Immo, l’agence qu’il vous faut ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 620 626