En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Maison Individuelle Années 1930 Lanredec Découvrez cette maison individuelle de 1930, située dans le quartier paisible et ensoleillé de Lanredec.. Avec ses 100 m² habitables et son terrain de 230 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ,une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une exposition est-ouest, offrent un espace de vie spacieux et accueillant. Une salle de bain moderne et deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison est en bon état général, avec des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison dispose également d'une cave pour ranger vos affaires et vos souvenirs. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Profitez des matinées ensoleillées dans votre jardin et des soirées douces sur votre terrasse. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique, alliant charme historique et commodités modernes. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, un bus et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un tramway, un hôpital, et une crèche. Plusieurs collèges sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIER BRETON / BRETAGNE IMMO : Yves LE REST Agent commercial (Entreprise individuelle)