En vente Appartement 3 pièces 95 m²

Description

Perpignan, 99M²Loi Carrez env.Loft lumineux, Volumes et modernité Loft atypique baigné de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une architecture contemporaine. Les hauteurs sous plafond et les puits de lumière créent une atmosphère moderne et agréable au quotidien. Sabrina, vous propose ce loft : Entrée / couloir : 11,66 m² Salle d'eau avec WC : 6,31 m² Deux chambres volumineuses : env. 16–17 m² chacune Séjour avec cuisine ouverte : 48,21 m² La vaste pièce de vie permet de multiples aménagements (coin télétravail, espace détente, aménagement sur mesure, création d'une mezzanine). Un bien fonctionnel et contemporain, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de lieux atypiques, recherchant un cadre de vie moderne et urbain. Photos de projection d’aménagement réalisées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Taxe Foncière 2025 = 1355€ env./an Honoraires à la charge du vendeur N'attendez pas! Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence Belsol sabrina@belsol.fr 0621534590 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN