En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

Référence 313 : À La Francheville secteur calme et recherché, venez découvrir ce spacieux pavillon élevé sur sous-sol à rénover. On retrouve une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres, dont 1 avec sa salle de bain et WC. À l'étage, vous avez possibilité d’aménager les combles. Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs véhicules, une cave et de nombreuses possibilités de rangement. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Implantée sur un terrain d’environ 1 400 m², la propriété dispose d’un jardin agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Vous bénéficierez également de possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Taxe foncière : 1500 €/ an, chauffage au gaz, tout à l'égout, fenêtres bois Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Emilie Delvaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990432601