En vente Maison 7 pièces 145 m²

Description

Maison +double garage+ atelier+ terrain Pour les amateurs de centre-ville « Meilhan Centre », cette belle maison typique landaise en bon état général se révèlera un excellent choix ! Situation idéale, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et de la maison de santé. Habitable de suite, ses volumes généreux vous permettront d'accueillir famille et amis. Maison où l'on se projette sans effort… et où l’on se sent bien, tout simplement. Au rez de chaussée elle comporte une très belle cuisine équipée, grand cellier, un séjour avec cheminée, deux chambres ou bureau, wc et salle d’eau. Cet espace convient aux personnes à mobilité réduite avec portes coulissantes et à galandage. Terrasse couverte sud. A l’Etage : possibilité d'aménager une suite parentale ou plusieurs chambres ou salle de jeu. Le double garage et atelier permettra aux bricoleurs ou aux sportifs de ranger tout leur matériel. Type de chauffage : Pompe à chaleur « climatisation » cheminée avec insert, radiateur électrique nouvelle génération. Le terrain clôturé de 2630 m² est arboré, piscinable, accès par portail électrique, chemin enrobé desservant le garage et atelier Honoraires charge vendeur. DPE : D 186 et B7 Nous sommes à votre écoute, il ne vous reste plus qu'à venir visiter sans tarder ! Pour toutes informations, contactez E.BEAUFORT au 07 71 10 12.61 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.