En vente Maison 3 pièces 55 m²

Description

Découvrez cette charmante maison de 55 m² à Beaumont-la-Ferrière. Nichée dans un écrin de verdure, proche de la rivière. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2006. Elle se compose : d’un séjour, de deux chambres confortables. d’ une salle d'eau et d’un WC indépendant. Possibilité d’augmenter la superficie habitable grâce au grenier. Cette maison est mitoyenne a une autre partie qui est également à la vente. Il est possible de rassembler les deux biens ce qui nous ferait un total de 146 m² d’habitation. ( Sans compter les greniers ) Avec une parcelle de terrain de 2266 m². Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-moi. La toiture en tuile refaite en 2006 En partie , ouvertures en double vitrage ( Petite note pour investisseur : possibilité de louer chaque bien pour une valeur de 350 € par mois ) Secteur calme, à seulement 10 minutes environ en voiture des commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Vous trouverez également à proximité deux commerces d'alimentation générale. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°79365746